6306 Riskli Yapı Sürecinde Malik Ne Yapmalı?

Riskli yapı tespiti tapuya şerh düşer ve maliklere süre işler. İlk iş, lisanslı kuruluş raporunu ve tebligat tarihini dosyalamaktır. İtiraz süresi kaçınca “konuşuruz” gerekçesi şerhi kaldırmaz.

İkinci iş, riskli yapı raporu ile deprem performans analizini karıştırmamaktır. Biri 6306’nın kanuni kapısı, diğeri güçlendirme veya yıkım kararının mühendislik dayanağıdır. İkisi peş peşe istenebilir.

Üçüncü iş, malik çoğunluğu ve arsa payını tapu ile doğrulamaktır. Güçlendirme kanuni bir seçenektir; her riskli yapı yıkılmak zorunda değildir. Kira yardımı tahliyeye bağlıdır, inşaat bütçesinin yerine geçmez.