Statik Proje

Statik iş, pafta ve rapor teslim edilince biter; yapı denetim bu paftayı şantiyede okur. Taşıyıcı sistem planı, eleman kesitleri, temel paftası, donatı veya çelik detayları ve TBDY esaslı hesap raporu aynı sette çıkar. Mimari aks kayarsa ya da belediye kot veya çekme notunu değiştirirse revizyonu birlikte izleriz.

Yeni yapılarda taşıyıcı sistemi sıfırdan tasarlarız. Mevcut yapılarda rölöve, malzeme tespiti ve performans analizi ile başlarız; kat ilavesi, kullanım değişikliği veya güçlendirme kararı bu rapora bağlanır. Terimler Yapı Sözlüğü’nde, kısa yanıtlar SSS’de yer alır; bu sayfa işin nasıl yürüdüğünü anlatır.

Villa ve müstakil konutta açıklık, merdiven boşluğu ve çatı tipi apartmandan farklı çalışır. Bodrumlu villada drenaj ve istinat çoğu zaman statikle aynı masaya gelir. Az katlı apartmanlarda döşeme sistemi, perde düzeni ve yumuşak kat riski öne çıkar. Plaza ve ticari zeminli yapılarda ise yüksek açıklık ile zemin katın ticari kullanımı deprem davranışını değiştirir.

Sanayi ve depo yapılarında çelik veya prefabrik çözümler, vinç yükü ve yangın senaryosu hesaba girer. 1999 ve 2007 öncesi binalarda güçlendirme veya tadilat için statik onay üretiriz. Ölçek 400 m² villa da olsa 6.000 m² çift blok da olsa aynı modelleme ve rapor disiplinini kullanırız. Fark, saha ve belediye pratiğinden gelir.

Alüvyon zeminlerde yeraltı suyu ve oturma, yamaç parsellerde ise şev, istinat ve farklı oturma öne çıkar. Aynı beton sınıfı ve radye temel her parsele yetmez. Zemin etüdü yoksa veya yetersizse önce onu tamamlatırız; etüdü okumadan model kurmayız. Sıvılaşma, dolgu ve yumuşak kil katmanında temel tipi ve rijitlik kararı değişir.

Deprem kaydı, parsel baskısı, kıyı veya yamaç koşulları parsele göre dosyaya işlenir. İmar durumu ile zemin raporu çelişiyorsa bunu baştan masaya koyarız; model, yerel not çözülmeden kurulmaz.

İş, imar durumu ve ihtiyaç programıyla açılır. Mimari avan oturmadan nihai donatı paftası çizmek revizyon üretir; bu yüzden mimariyi ya paket içinde üretiriz ya da sizin mimarınızla aynı takvimde yürürüz. Kullanım sınıfı, kat adedi, asansör ve merdiven kurgusu taşıyıcıya yazılır; cephe ağırlığı — özellikle seramik ve taş giydirme — hesaba girer.

Model kurulur, elemanlar boyutlanır, temel seçilir; ardından pafta ve rapor üretilir. Yapı denetim ve belediye soruları bize gelir. Onay sonrası şantiyede kalıp ve donatı kontrolü ayrı bir iştir; isterseniz uygulama sürecinde de aynı ekip kalır. Tadilat veya güçlendirmede sıra değişir: önce saha ve laboratuvar, sonra model, sonra ruhsatlı müdahale projesi gelir.

Süre; mimarinin olgunluğu, zemin etüdünün tamlığı ve yapının ölçeğine bağlıdır. Oturmuş bir villa avanıyla günler konuşulur. Çok bloklu konut veya ticari yapıda haftalar konuşulur. En çok zaman, bitmiş sanılan mimarinin ruhsat paftasında aks kaymasından gider.

Ücret yalnız metraj ve kat adedine bakarak çıkmaz. Bodrum, perdeli sistem, çelik çatı, istinat, mevcut yapı tespiti ve beklenen revizyon turu fiyatı belirler. Acele ve eksik çizilmiş bir pafta şantiyede ekstra beton, demir ve süre üretir. Teklifimiz kapsam, teslim listesi ve revizyon kuralını yazar. Kaba rakamı parsele bakmadan vermeyiz.

Arsasını konuta veya villaya çevirecek mal sahibi, ruhsatı takılmış müteahhit, kat ilavesi veya taşıyıcıya dokunan tadilat planlayan site yönetimi ve mevcut stoğunu güçlendirmek isteyen malik bu sayfayı açabilir. Teslim standardı, iş hangi ilde yürütülürse yürütülsün aynıdır.

Statik tek başına yetmiyorsa paket proje daha uygun olur: mimari, statik ve ruhsat takibi tek takvimde yürür. Güçlendirme veya 6306 süreci öndeyse önce performans ve riskli yapı ayrımını netleştiririz. 6306 kentsel dönüşüm kanunudur; hangi hizmetin size uyduğunu ilk görüşmede ayırırız.

Ruhsat çıktıktan sonra iş bitmez. Kalıpçı aksı kaydırabilir, demirci etriye aralığını açabilir, şantiye şefi eski revizyonu basabilir; yapı denetim bunu yakalayınca hem süre hem beton gider. İsterseniz uygulama sürecinde aynı müellif kalır: pafta sorusu aynı gün yanıtlanır, donatı kabulü yazılı olur, revizyon numarası şantiyede tek dosyadır.

Cepheye sonradan ağır seramik veya taş giydirme eklenirse konsol ve ankraj hesabı yenilenir; bu yükü statik hesaba yazarız. Tamamlanan konut ve plaza işlerimiz bu disiplinin çıktısıdır. İlk adım için parsel, imar ve varsa mimari yeter; doğrudan proje ekibi yanıtlar.