Maliyet ve Yatırım
İnşaat veya güçlendirme için kredi kullanımı nasıl planlanır?
Kredi kullanımı; iş programına uygun dilimler halinde çekilerek, faiz maliyetinin gereksiz yere büyümemesi için imalat ilerlemesiyle senkronize planlanmalıdır.
İnşaat kredisi genellikle tek seferde değil, imalat ilerlemesine bağlı dilimler (tranche) halinde kullandırılır. Bu, hem bankanın riskini hem de kullanılmayan kredi için gereksiz faiz ödenmesini önler.
- Kredi dilimleri iş programı ve hakediş takvimiyle uyumlu olmalı
- Faiz/masraf oranları farklı kredi türlerinde karşılaştırılmalı
- Ekspertiz ve teminat süreçleri zaman planına dahil edilmeli
- Değişken faizli kredilerde bütçeye ek risk payı konmalı
Kredi ile finanse edilen projelerde, banka onay süreçlerinin de iş programına dahil edilmesi, nakit akışı kesintilerini önler.