Kaba inşaat

Kaba inşaat; kazı, temel, betonarme / çelik taşıyıcı sistem, duvar örgüsü, merdiven, çatı karkası ve benzeri ana gövde işlerini kapsar. Yapının taşıyıcı güvenliği ve geometrik doğruluğu bu aşamada oluşur. Hata burada kalırsa ince işlerle gizlenemez; maliyeti büyür.

Kaba inşaatta kalıp, donatı, beton sınıfı, duvar örgüsü ve kot kontrolleri öne çıkar. Yapı denetim ve şantiye kontrolleri bu etapta yoğundur. İş programında kaba inşaatın tamamlanması, ince işler ve tesisat için zemin hazırlar.

Sözleşmelerde kaba–ince ayrımı net yazılmalıdır. “Kaba teslim” ile “anahtar teslim” kapsamları farklıdır; mal sahibi bu ayrımı baştan bilmelidir.