Yapı Sözlüğü
Kesin teminat
Kesin teminat, sözleşme yükümlülüklerinin yerine getirilmesini güvence altına alan teminattır. Genelde kesin kabule kadar veya garanti süresiyle ilişkilidir.
Kesin teminat; işin sözleşmeye uygun tamamlanması ve varsa garanti yükümlülükleri için alınan güvencedir. Nakit veya teminat mektubu şeklinde olabilir. Oran ve iade koşulları sözleşme ve ilgili mevzuata göre belirlenir.
Geçici kabul sonrası teminatın bir kısmının iadesi, kesin kabulde kalanının çözümü sık görülen uygulamadır. Kusurların giderilmemesi halinde teminata başvuru gündeme gelebilir. Punch list kapanışı ile teminat süreçleri bağlantılıdır.
Mal sahibi ve yüklenici, teminat iade takvimini peşinen netleştirmelidir. Bu netlik, nakit akışı ve teslim süreçlerini kolaylaştırır.