Yapı Sözlüğü
Nilüfer imar pratiği
Nilüfer imar pratiği, ilçenin e-İmar, kot, site ve villa stokunda plan notu ile yerel incelemenin nasıl uygulandığını anlatan idari alışkanlıktır. Ayrı bir kanun değildir.
Eğimli parsel, site otoparkı ve yüksek katlı konutta kot tutanağı ile vaziyet çakıştırması sıkı sorulur. e-Ruhsat katman adı ve çekme okları, ilçe tarama listesinde öne çıkar. Pratik, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nin eşiğini düşürmez; evrak sırasını belirler.
Nilüfer’de eski halihazırla gelen yamaç villası, taban kotu yüzünden gabariyi doldurur. İlçe pratiğini ‘emsal serbest’ sanmak, plan notundaki tavanı kaçırır. Komşu Osmangazi evrak listesini birebir taşımak, harita birimi dipnotunda iade üretir.