Yapı Sözlüğü
Taban kotu
Taban kotu, yapı yüksekliği ve bodrum-zemin ilişkisinin ölçüldüğü resmi referans yükseltidir. Genellikle yol veya tabii zemin kotuna bağlanır.
İmar durumu ve vaziyet planında taban kotu, ±0.00 ile karıştırılmadan ayrı bir kota olarak işlenir. Belediye, yolun en düşük veya ortalama kotunu esas alarak bu değeri onaylar. Bodrumun zemin üstü görünür yüksekliği ve giriş kotu bu referansa göre denetlenir.
Nilüfer ve Mudanya gibi eğimli mahallelerde parsel köşeleri arasında büyük kot farkı vardır; tek bir rasgele kot seçmek cephede fazla kazı veya dolgu üretir. Onaysız kot yükseltmesi gabari ihlali sayılır. Aplikasyon ve harita paftasındaki röper, mimari kotla aynı sistemde olmalıdır.