Yapı Sözlüğü
Komşu muvafakati
Komşu muvafakati, yönetmeliğin veya plan notunun öngördüğü durumlarda bitişik malikin yazılı onayını ifade eder. Çekme, pencere, çıkma ve ortak duvar işlerinde istenir.
Muvafakat, imar hakkını genişleten bir belge değil; belirli aykırılık veya bitişik nizam detayının idarece kabulü için aranan rızadır. Tadilat ruhsatı dosyasında pencere, merdiven ve çatı oluğu gibi komşuya bakan elemanlar için gündeme gelir. Noter onaylı metin, tapu malikiyle eşleşmelidir.
Bursa bitişik nizam mahallelerinde muvafakat olmadan cumba veya yan bahçe ihlali ruhsatta iade edilir. Kiracının imzası malik muvafakati yerine geçmez. Muvafakat alınsa bile yangın, dayanım ve gabari kuralları askıya alınmaz.