Mimari ve Ruhsat Projeleri
Çekme mesafeleri nasıl belirlenir?
Çekme mesafeleri; ön, yan ve arka cephede parsel sınırından bırakılması gereken boşluklardır ve imar durumu belgesinde metre cinsinden verilir.
Yapının parsel sınırına, yola veya komşu parsele ne kadar yaklaşabileceği imar durumu belgesinde tanımlanır. Bu mesafeler yapı nizamına (bitişik, ayrık, blok) göre değişir ve vaziyet planında ölçülü şekilde gösterilmelidir.
- Ön bahçe, yan bahçe ve arka bahçe mesafeleri ayrı ayrı tanımlanır
- Çıkma ve balkonların mesafeye etkisi yönetmeliğe göre değişir
- Köşe parsellerde iki yönlü çekme mesafesi dikkat gerektirir
- İhlal halinde belediye projeyi reddeder veya revizyon ister
Villa ve müstakil konut tasarımında çekme mesafeleri kullanılabilir bahçe ve oturum alanını doğrudan küçültür; bu nedenle tasarıma başlamadan önce net olarak bilinmesi gerekir.