Yapı Sözlüğü
Villa projesi
Villa projesi, müstakil veya ikiz konutun mimari, statik ve tesisat kararlarını parsel ve kullanıcıya göre kurgulayan proje setidir. Avan ile ruhsat paftaları aynı hikâyeyi konuşmalıdır.
Vaziyet; çekme, havuz, istinat ve rampa kotunu baştan kilitler. Konsol, galeri ve geniş açıklıklar, TS 500 ve TBDY kesitlerini büyütür. Zemin etüdü, villa ölçeğinde de radye-kazık kararını belirler.
Nilüfer ve Mudanya villa adalarında gabari ve eğim, avandaki üç katlı silueti iki kata indirir. Havuz ve istinat, ruhsat eki olmadan ‘peyzaj’ diye kazılırsa komşu ve kaçak yapı riski doğar. Kişiye özel iç mekân, yangın ve ıslak hacim şaftını iptal edecek kadar serbest değildir.