Anahtar teslim sözleşme

Anahtar teslim sözleşme; proje, ruhsat (sözleşme kapsamındaysa), inşaat, tesisat ve bitirme işlerinin tek yüklenici sorumluluğunda tamamlanacağını yazılı olarak bağlar. Kapsam; teknik şartname, mimari–statik proje, malzeme markaları, teslim takvimi ve garanti koşullarıyla net tanımlanmalıdır.

Belirsiz kapsam “anahtar teslim” ifadesinin en sık sorun kaynağıdır. Kapsam dışı işler, fiyat farkı, hakediş kesintileri ve gecikme cezaları sözleşmede açıkça yazılmalıdır. Mal sahibi tek muhatap avantajı kazanır; ancak fiyat genelde birim fiyatlı ihaleye göre yüksek olabilir.

Azat Agar Mühendislik, anahtar teslim projelerde mühendislik ve taahhüt disiplinini birleştirerek proje–şantiye tutarlılığını hedefler. Sözleşme öncesi keşif ve kapsam netliği kritiktir.