Birim fiyat sözleşme

Birim fiyat sözleşme; beton m³, demir kg, duvar m² gibi kalemlerin birim fiyatlarının ihale veya teklif aşamasında sabitlendiği, ödemenin gerçekleşen metraja göre hakedişle yapıldığı sözleşme türüdür. Kamu ihalelerinde yaygındır; özel sektörde de revize projelerde tercih edilir.

Keşif ve metraj doğruluğu sözleşmenin omurgasıdır. Birim fiyat listesi, teknik şartname ve ölçüm yöntemi baştan netleştirilmezse uyuşmazlık kaçınılmazdır. Fiyat farkı (enflasyon) maddeleri ayrıca düzenlenir.

Mal sahibi için birim fiyatlı model şeffaflık sağlar; yüklenici için miktar riski taşır. Anahtar teslim ve götürü bedel modelleriyle karşılaştırılarak proje tipine göre seçilmelidir.