Yapı Sözlüğü
İskân
İskân (yapı kullanma izni), tamamlanan yapının kullanıma uygun olduğuna dair resmi belgedir. Ruhsattan sonra, inşaat bitiminde alınır.
İskân, resmi adıyla yapı kullanma izni; inşaatı tamamlanan bir yapının ilgili mevzuata ve onaylı projelere uygun şekilde bitirildiğini gösteren belgedir. Bu izin olmadan yapının resmî olarak kullanılması, abonelik işlemleri ve birçok alım-satım / kredi süreci sorunlu hale gelebilir. İskân, ruhsatın “başlama izni” olmasına karşılık, “kullanıma hazır” onayıdır.
İskân sürecinde belediye ve ilgili kurumlar; ruhsatlı projelere uygunluk, şantiye denetimleri, fenni mesuliyet belgeleri ve tamamlanma durumunu inceler. Projeden sapmalar varsa tadilat ruhsatı veya düzeltme çalışmaları gerekebilir. Elektrik, su, doğalgaz gibi abonelikler çoğu zaman iskân veya eşdeğer uygunluk belgelerine bağlı ilerler.
Mal sahipleri için ruhsat ile iskân arasındaki farkı bilmek kritiktir: ruhsat inşaatı yasal başlatır, iskân ise yapıyı yasal kullanıma açar. Azat Agar Mühendislik, proje ve taahhüt süreçlerini iskân hedefiyle planlayarak belge eksiklerinden kaynaklanan gecikmeleri azaltmayı amaçlar.