Yapı Sözlüğü
Komşu sınırı
Komşu sınırı, parselin bitişik tapu parselleriyle paylaştığı yasal mülkiyet hattıdır. Yan ve arka çekmelerin ölçü başlangıcıdır.
Sınır, kadastro ve tapu kaydındaki koordinatlardan gelir; bahçe duvarı veya fiili çit hattı tapu sınırını kendiliğinden değiştirmez. Aplikasyon krokisi, mimari vaziyetin komşu hattını bu kayda bağlar. İrtifak, geçit hakkı ve ortak duvar, sınırın varlığını ortadan kaldırmaz.
Hisseli ve eski ada-parsel kayıtlarda fiili duvar ile tapu hattı metrelerce kayabilir. Çekmeyi ‘komşunun duvarından’ ölçmek, yanlış referansın en yaygın halidir. Komşu sınırına oturan bitişik nizam duvarı, yangın ve tesviye detayını ayrıca ister.