Yapı Sözlüğü
Plan notu
Plan notu, uygulama imar planına eklenen ve parsel veya bölgeye özel yapılaşma kurallarını açıklayan metin ve tablolardır.
Plan notları, uygulama imar planı paftalarının altında veya ayrı ekler halinde yer alan; KAKS hesabına dahil alanlar, otopark zorunluluğu, ticari birim oranı, cephe malzemesi, kat yüksekliği veya özel yapı koşullarını tanımlayan hükümlerdir. Paftadaki sayısal değerlerle birlikte okunmalıdır; çelişki durumunda genellikle daha kısıtlayıcı hüküm uygulanır.
Mimari proje hazırlanırken plan notları atlanmamalıdır. Örneğin balkonların emsale dahil edilip edilmeyeceği, bodrum katın sayılıp sayılmayacağı veya zorunlu ticari alan oranı notlarda belirtilir. Ruhsat incelemesinde proje–plan uyumu bu notlar üzerinden denetlenir.
Plan notu değişikliği imar planı revizyonu gerektirir. Mal sahibi, yatırım kararı öncesinde tüm plan notlarını profesyonel destekle yorumlatmalıdır.