Yapı Sözlüğü
Riskli yapı tespit raporu
Riskli yapı tespit raporu, lisanslı kuruluşun 6306 sayılı Kanun ve ilgili yönetmelik esaslarıyla binanın riskli olup olmadığını belgelendirdiği teknik rapordur. Kabulü tapu şerhine yol açabilir.
Raporda taşıyıcı sistem, malzeme ve yönetmelikteki risk ölçütleri yer alır; güçlendirme projesi veya maliyet keşfi değildir. İdare incelemesi ve tapu bildirimi, itiraz süresini başlatır. Raporun sonucu, malik kararından bağımsız bir tespit işlemidir.
Karot ve donatı taraması olmayan ‘gözle bakıldı’ evrakı, idarece işleme alınmaz. Raporu iskân belgesi veya deprem performans analizi sanmak, 6306 ile TBDY süreçlerini karıştırır. Şerh düşülmeden satış vaadi, alıcıyı risk ve süre konusunda yanıltır.