Kentsel Dönüşüm ve Mevcut Bina
Riskli yapı raporu ile deprem performans analizi farkı nedir?
Riskli yapı raporu 6306 için kanuni tespit belgesidir; performans analizi TBDY’ye göre mevcut kapasiteyi sayısal değerlendirir. Biri şerh doğurur, diğeri güçlendirme projesinin mühendislik dayanağıdır.
Lisanslı kuruluş, yönetmelikteki sadeleştirilmiş yöntemle riskli / risksiz der. Performans analizi eleman DCR’si, hedef düzey ve güçlendirme senaryosu üretir. İkisini birbirinin yerine koymak, hem hukuki hem teknik hatadır.
- Riskli yapı: tapu şerhi ve 6306 süreleri
- Performans: göçme önleme / can güvenliği / derhal kullanım
- Güçlendirme projesi performansa; dönüşüm kararı tespite dayanır
- Aynı binada ikisi peş peşe istenebilir
Malik toplantısı “riskli çıktı, yıkıyoruz” diye bağlanırsa performans raporu güçlendirme seçeneğini rakamla geri getirir. Tersi de geçerlidir: performans yetersizken yalnızca tespit ile güçlendirme satılmaz.