Kentsel Dönüşüm ve Mevcut Bina
6306 süreci adım adım nasıl işler?
Lisanslı kuruluş tespiti, tapu şerhi, malik tebligatı, itiraz süresi ve güçlendirme veya yıkım-yeniden yapım kararı sırayla yürür. Ruhsat, bu idari zincirin teknik ayağıdır.
6306 sayılı Kanun; riskli yapı veya alan ilanı ile başlar. Tespit raporu tapuya işlenir, maliklere süre verilir. Karar güçlendirme ise ruhsatlı proje; yıkım ise yıkım ruhsatı ve yeni yapı hakkı devreye girer. Kira yardımı tahliyeye bağlıdır.
- Lisanslı kuruluş raporu ile performans analizi aynı belge değildir
- İtiraz süresi kaçınca şerh kesinleşir
- Arsa payı ve malik çoğunluğu inşaatı kilitleyebilir
- Yeni yapı, güncel imar ve TBDY ile sıfırdan ruhsatlanır