Mimari ve Ruhsat Projeleri
Müstakil ev ile apartman ruhsat süreci farklı mıdır?
Temel ruhsat mantığı aynıdır; ancak apartmanlarda ortak alan, kat mülkiyeti planı ve otopark gibi ek konular devreye girdiği için dosya kapsamı genellikle daha geniştir.
Müstakil villa veya ev projelerinde ruhsat dosyası görece daha sade ilerleyebilir; apartman ve çok bağımsız bölümlü yapılarda ise kat mülkiyetine esas proje, ortak alan tanımları, otopark ve yangın güvenliği gibi ek başlıklar dosyayı büyütür.
- Apartmanlarda kat irtifakı/mülkiyeti planı ayrıca hazırlanır
- Ortak kullanım alanları (sığınak, teknik hacim) ayrıca tanımlanır
- Otopark ve asansör zorunluluğu bağımsız bölüm sayısına göre değişir
- Müstakil yapılarda süreç genellikle daha kısa ilerler
Her iki durumda da imar durumu, statik proje ve zemin etüdü ortak zorunluluklardır; fark esas olarak ek belge ve koordinasyon yüküdür.