Yapı Sözlüğü
Apartman
Apartman, birden fazla bağımsız konut biriminin ortak merdiven, tesisat ve çoğu zaman asansörle bindiği çok katlı yapıdır. Kat mülkiyeti ve yangın merdiveni bu tipte öne çıkar.
Mimari; bağımsız bölüm, ortak hol, sığınak ve otoparkı 634 sayılı Kanun dilinde ayırır. Statik perde-çekirdek ve döşeme diyaframı, kat adediyle birlikte büyür. BKS ve merdiven genişliği, kullanıcı sayısına bağlanır.
Bursa 4–8 kat stokunda zemin dükkânlı apartman, yumuşak kat ve tek merdiven darboğazını birlikte taşır. Asansör eşiği kat adedine göre değişir; ‘dört kat, asansörsüz yeter’ varsayımı yönetmelik ve erişimle çelişebilir. Kat malikleri kararı olmadan taşıyıcı tadilat, hem 634 hem ruhsat ihlalidir.