Kat mülkiyeti

Kat mülkiyeti kanunu çerçevesinde, yapı tamamlandıktan ve iskan belgesi alındıktan sonra bağımsız bölümler üzerinde tam mülkiyet hakkı kurulabilir. Her bağımsız bölümün arsa payı, eklentileri ve ortak alanlardaki kullanım hakkı tapu kaydında belirtilir. Site yönetimi, aidat ve ortak giderler bu rejime bağlıdır.

Kat mülkiyetine geçiş için yapının ruhsat ve projeye uygun tamamlandığının, iskan belgesinin ve gerekli teknik raporların sunulması gerekir. Bağımsız bölüm sayısı veya alanlarında ruhsata aykırılık varsa tapu işlemi engellenebilir.

Yatırımcılar için kat mülkiyeti, en güçlü mülkiyet güvencesidir. İnşaat sürecinde kat irtifakından kat mülkiyetine geçişin planlanması, proje takviminin önemli bir parçasıdır.