Yapı Sözlüğü
DOP oranı
DOP oranı, düzenleme ortaklık payının düzenleme sahasındaki arsa alanına yüzde olarak yansıyan kesintisidir. Üst sınır ve kapsam, yürürlükteki imar mevzuatında yazılıdır.
Oran, o parselasyon cetvelinde parsel parsel görülür; tek tapu için ‘sabit yüzde’ varsayılmaz. Mevzuattaki üst sınır, düzenleme sahasının kamu alanı ihtiyacına göre o sınırın altında da kalabilir. DOP oranı, emsal çarpanı değildir; net parsel alanını küçültür.
Komşu adanın DOP oranını kendi parsele taşımak, farklı düzenleme kararlarını karıştırır. Oranı tapu harcına bağlamak, payın imar uygulaması niteliğini gizler. DOP oranı ile KOP oranı, cetvelde ayrı satırlarsa toplanarak net alan bulunur.