Yapı Sözlüğü
Düzenleme ortaklık payı (DOP)
Düzenleme ortaklık payı, imar uygulamasında yol, yeşil alan ve kamu hizmet alanları için parsellerden alınan ortaklık payıdır. 3194 sayılı İmar Kanunu’ndaki parselasyon düzeninin parçasıdır.
DOP, hamur-parselasyon sırasında düzenleme sahasındaki kamu alanlarını karşılamak üzere arsa alanından düşülür. Oran ve kapsam, yürürlükteki imar mevzuatı ile o düzenlemenin kararında yazılıdır. DOP, tek parselin yola terk şeridinden ayrı, ada ölçekli bir paydır.
İmar uygulaması dosyalarında DOP kesilmeden tapu alanı üzerinden emsal okumak, yapı hakkını şişirir. DOP’un ‘belediye hissesine el koyma’ sanılması, payın kamu alanı karşılığı olduğunu gizler. KOP ile DOP’un aynı kalem sayılması, düzenleme hesabını karıştırır.