Yapı Sözlüğü
İfraz
İfraz, bir parselin tapuda birden fazla parsele bölünmesidir. İmar planındaki asgari parsel büyüklüğü ve cephe koşullarına bağlıdır.
İşlem; tapu, kadastro ve belediye onayını içeren harita müellifliği çalışmasıdır. Yeni parsellerin yol cephesi, derinlik ve yapı nizamı plan hükmünü sağlamalıdır. Tevhit’in tersi yönde bir tapu düzenlemesidir.
Bursa uygulama imarında ifraz, parselasyon (18. madde) ile karıştırılır; ifraz malik talepli bölünme, parselasyon ise idari arazi düzenlemesidir. Kalan parselin çekme mesafesi yüzünden yapılaşamaz hale gelmesi sık hatadır. İfraz sonrası her parsel için ayrı imar durumu alınır.