Yapı Sözlüğü
DOP (düzenleme ortaklık payı)
DOP, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulamasında düzenleme sahasından kamu hizmetleri için alınan ortaklık payıdır. Parselasyonun yasal kesintisidir.
Düzenleme ortaklık payı; yol, meydan, park, otopark ve benzeri kamu alanları için tapu yüzölçümünden düşülür. Üst sınır ve usul, kanunun ilgili maddesi ile yürürlükteki yönetmeliğe bağlıdır; belediye evrakı bu dayanağı gösterir. DOP, emsal hesabının yapıldığı net parsel alanını küçültür.
Bursa 18. madde uygulamalarında DOP düşülmeden eski tapu alanıyla emsal çarpılınca gabari ve TAKS şaşar. Terk ile DOP’un iki kez düşülmesi, maliki haksız küçültür; ikisi evrakta ayrı işlenir.