Yapı Sözlüğü
Kamu ortaklık payı (KOP)
Kamu ortaklık payı, imar uygulamasında okul, sağlık ve benzeri kamu yapı adaları için ayrılan, DOP’tan ayrı tutulan paydır. Uygulama ve kapsam, yürürlükteki mevzuat ile plan kararına bağlıdır.
KOP, düzenleme sahasında kamu tesisi ihtiyacı DOP kapsamını aştığında veya ayrı kalem olarak tanımlandığında devreye girer. Pay, parselasyon cetvelinde arsa alanından düşülür. Mevzuat değişikçe KOP’un DOP içinde eritilmesi veya ayrı yazılması, o tarihteki düzenleme kararına bakılarak okunur.
Bursa parselasyon dosyalarında KOP satırını yok saymak, net parsel ve emsal hesabını şaşırtır. KOP’u ‘ek vergi’ sanmak, payın arazi karşılığı kamu tesisi olduğunu gizler. Yola terk ile KOP, lejant ve uygulama ölçeği bakımından ayrı işlemlerdir.