Yapı Sözlüğü
KOP (kamu ortaklık payı)
KOP, parselasyon veya imar uygulamasında kamu kullanımına ayrılan ortaklık payıdır. DOP ile birlikte okunur; oranı yürürlükteki plan ve mevzuata bağlıdır.
Pay, yol, yeşil alan ve kamu tesisi için düzenleme sırasında tapu alanından düşülür. Hangi payın KOP, hangisinin DOP sayılacağı, uygulanan imar düzenlemesinin türüne göre evrakta yazılır. Uydurma yüzde veya kanun maddesi, tapu müdürlüğü işlemini taşımaz.
Bursa büyükşehir ve ilçe belediyelerinde KOP-DOP ayrımı parselasyon paftasında net değilse terk ve ifraz takılır. Pay düşülmeden emsal hesabı yapmak, yapılaşma hakkını şişirir.