Yapı Sözlüğü
Yapı ruhsatı
Yapı ruhsatı, parselde inşaata yasal olarak başlanabilmesi için ilgili idareden verilen yapı iznidir. Onaylı mimari, statik ve tesisat projelerine dayanır.
3194 sayılı İmar Kanunu’na göre ruhsat, yapının imar planı, yönetmelik ve teknik belgeler açısından uygun bulunduğunu gösteren başlangıç belgesidir. Dosyada mimari paftalar, statik hesap ve çizimler, zemin etüdü ile elektrik-mekanik projeler birlikte incelenir. Ruhsat tarihi, inşaatın yasal süresinin ve denetim yükümlülüğünün de başlangıcıdır.
E-Ruhsat üzerinden yüklenen paftaların kot, gabari ve çekme ölçülerinin imar durumuyla birebir örtüşmesi beklenir. Onaysız saha değişikliği, mühür ve yapı tatil tutanağı riskini açar. Ruhsat ile iskân aynı belge değildir; inşaat bitince kullanma izni ayrıca istenir.