Yapı Sözlüğü
Tevhit
Tevhit, bitişik veya belirli koşulları sağlayan birden fazla parselin tek parselde birleştirilmesidir. Daha büyük yapılaşma hakkı veya tek blok tasarımı için kullanılır.
Birleştirme tapu sicilinde yeni bir ada-parsel numarası üretir. İmar durumu, emsal ve çekmeler artık birleşik parsel üzerinden okunur. Farklı maliklerin payları tapuda arsa payına dönüşür.
Nilüfer site ve villa adalarında tevhit, otopark ve yeşil alan hesabını kolaylaştırır; ancak plan notundaki ‘ayrı parselde ayrı villa’ kuralı varsa birleştirme istenen tipi kapatabilir. Hisseli tapuda tüm malik onayı olmadan tevhit işlemez. Birleşen parsellerin kot ve yol cephesi farkı vaziyet planını zorlar.