Yapı Sözlüğü
Kapalı teras
Kapalı teras, üç veya dört yanı doğrama veya duvarla kapatılmış, eski açık terasın kapalı hacme dönüşmüş halidir. Emsal ve gabariye çoğu kez dahildir.
Açık terasın cam veya duvarla kapatılması, kullanım sınıfını, ısıtmayı ve yangın yükünü değiştirir. Plan notu ve yönetmelik, kış bahçesi ve kapalı teras istisnasını ayrı tutar. Yalıtım ve süzgeç, kapalı hacimde yoğuşma ve sızıntı noktası olmayı sürdürür.
Ruhsatsız kapatılan teras, iskân ve yapı tatil riskinin sık kaynağıdır. Kapalı terasın mahya ve gabariyi aşması, çatı katı ihlali sayılır. Doğrama ile kapatılan teras, kaçış balkonunu ortadan kaldırabilir.