Yapı Sözlüğü
Kat malikleri kurulu
Kat malikleri kurulu, kat mülkiyetindeki bağımsız bölüm maliklerinin karar organıdır. Güçlendirme, tadilat ve ortak yer işleri bu kurulun nisabıyla yürür.
634 sayılı Kanun; toplantı, çağrı, oy ve nitelikli çoğunluk kurallarını belirler. Taşıyıcı sistemi ilgilendiren işler, dekoratif tadilattan daha ağır karar eşiği ister. Karar defteri ve noter tebligatı, ruhsat eki olarak istenebilir.
Güçlendirme projesi teknik olarak hazır olsa da kurul kararı yoksa belediye dosyayı işlemez. Kiracı veya yönetici imzası, malik oyu yerine geçmez. Arsa payına göre oy hesabının kişi sayısına göre yapılması sık görülen usul hatasıdır.