Yapı Sözlüğü
Bahçe katı
Bahçe katı, tabii zemin veya bahçe kotuna yakın, çoğu kez bodrum üstü veya alçak zemin niteliğindeki kattır. Emsal ve ışıklanma kuralı kotuna göre değişir.
İmar ve yönetmelik, bahçe katının zemin, bodrum veya asma kat sayılıp sayılmayacağını kot ve kullanımla ayırır. Pencerelerin bahçeye bakması, hem ışıklanma hem güvenlik mesafesini belirler. Emsal dışı bahçe katı iddiası, plan notu olmadan geçmez.
Yıldırım ve Kestel eğimli parsellerde bahçe katı bir cephede zemin, diğerinde bodrum gibi görünür. Taban kotunun yüksek tutulması, bahçe katını fiilen bodruma çevirir. Bahçe katı dairesinin ıslak hacmini istinat duvarına yaslamak, nem ve ışıklanma sorunudur.