Yapı Sözlüğü
Kadastro
Kadastro, taşınmazların sınır, alan, cins ve malik bilgilerinin harita ve sicile bağlanarak devletçe tespit edilmesidir. Tapu düzeninin mekânsal omurgasıdır.
3402 sayılı Kadastro Kanunu çerçevesinde ada–parsel, pafta ve kütük birlikte oluşur. İmar uygulaması ve aplikasyon, kadastral sınıra oturur; fiili duvar bu sınırın yerine geçmez. Ruhsat vaziyeti, kadastro paftası ile imar paftasının çakıştırılmasına dayanır.
Yenilenmemiş köy kadastrosu ile güncel halihazır arasında metre mertebesinde kayma görülebilir. Eski tapu semt adını kadastro numarası sanmak, yanlış parsele proje çizdirir. Kadastro henüz tapuya intikal etmemişse, ‘tapulu arsa’ iddiası eksik kalır.