Yapı Sözlüğü
Kadastro tespiti
Kadastro tespiti, bir taşınmazın ilk tescile esas sınır, yüzölçüm, cins ve zilyetlik–mülkiyet durumunun yerinde ve belgelerle belirlenmesidir. İtiraz ve kati tescil bu tespitten sonra yürür.
Tespit tutanağı, pafta ve malik listesi tapu kütüğünün ilk satırını kurar. Sonradan ifraz, tevhit veya parselasyon, bu ilk geometriyi idari işlemle değiştirir. Tespit ile tapu senedi aynı şey değildir; senet, tespitin tescil edilmiş sonucudur.
Bursa dağ ve kıyı mahallelerinde eski tespit krokisi, halihazırdaki istinat ve yol ile örtüşmeyebilir. Tespit tutanağındaki yüzölçümü imar emsalinin tapu alanı sanılması, hak hesabını şişirir. Askı süresinde itiraz edilmeyen sınır, yıllar sonra ruhsat aplikasyonunda sürpriz üretir.