Yapı Sözlüğü
Balkon alanı
Balkon alanı, döşemeden dışarı taşan açık veya yarı açık yaşam çıkmasının metrajıdır. Emsal ve taban alanı hesabında açık-kapalı ayrımı esastır.
Açık balkonun ne kadarının emsale girdiği, derinliğe ve plan notuna bağlıdır. Cam, PVC veya duvarla kapatılan balkon, kapalı hacim gibi dâhil alana geçer. Statikte balkon, konsol veya kirişli çıkma olarak ayrıca boyutlandırılır.
Bursa konut stoğunda kışın kapatılan balkon, ruhsat ekine aykırılığın klasik örneğidir. Balkon alanını net daire alanına eklemek satış dilidir; imar cetveli ayrı çalışır. Cephe hattını aşan derin balkon, çekme ve gabariyi birlikte zorlar.