Yapı Sözlüğü
Bodrum alanı
Bodrum alanı, taban kotunun altında kalan katın brüt kapalı metrajıdır. Emsale dâhil olup olmadığı, doğal zemin üstü yüksekliğine ve kullanımına bağlıdır.
Hesap; otopark, sığınak, sığınak dışı depo ve konut bodrumunu ayrı satırlarda tutar. Işıklık ve İngiliz avlusu, bodrumun ‘tamamen gömülü’ sayılmasını bozabilir. Statikte bodrum alanı, temel ve perde yükünün dağıldığı döşeme izdüşümüdür.
Bursa eğimli mahallelerinde tek cephesi açık bodrum, emsal cetvelinde zemin kat gibi okunabilir. Bodrum alanını otomatik emsal harici yazmak, plan notu okunmadan yapılan yaygın hatadır. Su deposu ve otoparkın aynı katta iç içe geçmesi, yangın zonu ile emsal satırını birlikte karıştırır.