Yapı Sözlüğü
Karar defteri
Karar defteri, kat malikleri kurulu ve yönetici kararlarının usulüne uygun işlendiği resmi defterdir. Tadilat, güçlendirme ve ortak yer işlerinde idare bu kaydı arayabilir.
Toplantı tarihi, nisap, oy ve karar metni deftere geçmeden ‘sözlü çoğunluk’ 634’ün ispatını karşılamaz. Noter onaylı çağrı ve tutanak, defter kaydını tamamlar. Ruhsat ekinde istenen malik kararı, defter satırı ve imza listesiyle örtüşmelidir.
Bursa belediyelerinde güçlendirme dosyası, karar defteri fotokopisi olmadan sıklıkla askıya alınır. WhatsApp oylamasını defter yerine koymak, nisap tartışması doğurur. Eski yönetimin teslim etmediği defter, yeni kurulun karar zincirini koparır.