Yapı Sözlüğü
Yönetim planı
Yönetim planı, kat mülkiyetinde ana taşınmazın yönetim, kullanma ve ortak gider esaslarını yazan, tapuya bağlanan belgedir. 634 sayılı Kanun’un emredici hükümlerini ortadan kaldırmaz.
Planda bağımsız bölümlerin kullanma biçimi, eklenti, ortak yer ve yönetici yetkisi tanımlanır. Kat malikleri kurulu, planı kanunun izin verdiği nisapla değiştirebilir. Ruhsatlı tadilat, planın yasakladığı ortak yer müdahalesini tek daire kararıyla açmaz.
Nilüfer sitelerinde yönetim planı, dükkânın konuta çevrilmesini veya çatı katı ilavesini sınırlayabilir. Planı aidat listesi sanmak, oy ve tadilat yetkisini kaçırır. Eski kooperatif planı ile güncel tapu payı çelişirse, dönüşüm ve güçlendirmede tapu esas alınır.