Yapı Sözlüğü
Sükna hakkı
Sükna hakkı, bir binada veya bağımsız bölümde oturma yetkisi veren, başkasına devri kural olarak sınırlı ayni haktır. İntifanın daha dar, konuta özgü biçimidir.
Medeni Kanun, sükna sahibine barınma imkânı tanır; semere ve kiralama yetkisi intifadaki kadar geniş değildir. Tapuya işlenmedikçe üçüncü kişilere karşı ileri sürülmesi zayıflar. Yapı üzerinde yıkım, güçlendirme veya kullanım değişikliği, oturma hakkının fiilen sona ermesine yol açabilir.
Nilüfer site dairelerinde sükna, aile içi intikalde görülür; iskân ve aidat yükümlülüğü malik ile oturanı ayırır. Hakkı ‘süresiz kira’ diye okumak, ayni sicil ile borçlar hukuku kirasını birleştirir. Ruhsat maliki ile sükna sahibi çelişince belediye evrakı iade edebilir.