Yapı Sözlüğü
Terkin
Terkin, tapu kütüğündeki bir hak, şerh veya kaydın usulüne uygun silinmesidir. İpotek fekki, irtifak sona ermesi ve bazı şerhlerin kalkması terkinle görünür.
Terkin, alacaklı, lehtar veya mahkeme–idare belgesine dayanır; yönetici imzası her şerhi silemez. Kütük satırı kalkmadan e-Devlet özetindeki gecikme, işlem sırasını şaşırtabilir. Riskli yapı şerhinin terkini, 6306 sürecinin idari kapanışına bağlıdır.
Osmangazi satışlarında ‘fek evrakı yolda’ iken yapılan kat irtifakı, alacaklı itirazına açık kalır. Terkini cins değişikliği sanmak, nitelik satırı ile şerh satırını birleştirir. Haciz terkini olmadan iskân sonrası bağımsız bölüm devri aksamaya açıktır.