Yapı Sözlüğü
2/3 çoğunluk
2/3 çoğunluk, özellikle 6306 sayılı Kanun kapsamındaki riskli yapı kararlarında aranan, arsa payının üçte ikisini aşan nitelikli malik eşiğidir. Salt çoğunluktan ağırdır.
Kentsel dönüşümde yıkım, yeniden yapım veya anlaşmalı süreç, tapudaki pay kesirlerinin toplanmasıyla bu eşiğe bağlanır. 634 sayılı Kanun’daki bazı nitelikli kararlar da üçte iki dilimini kullanır; her iş aynı nisaba tabi değildir. Pay hesabı, bağımsız bölüm adedinden ayrı yürür.
Bursa riskli yapı stokunda 2/3’ü ‘daire sayısı’ sanmak, dükkân payı yüksek binalarda kararı düşürür veya şişirir. Tebligat yapılmamış malikin payı, nisap tartışmasının merkezine oturur. Eşik tutsa bile ruhsat, imar hakkı ve yapı denetim yükümlülüğünü ortadan kaldırmaz.